Modernes Bauprojekt von Pauschenwein Bau

Pauschenwein Bau · Generalunternehmer plus

Ihr Projekt. Unsere Verantwortung.

Generalunternehmer+ nach dem Pauschenwein-Prinzip. Wir realisieren Ihr Bauprojekt sicher, termintreu und als echtes 360° Rundumsorglospaket – von der ersten Kalkulation bis zur fertigen Verwertung.

Kostenloses Erstgespräch Leistungen ansehen
Staatlich geprüfte Kompetenz · befugt & konzessioniert
Generalunternehmer +

Mehr als nur Ausführung – das ist das Plus.

Ein klassischer Generalunternehmer liefert Ausführung. Wir denken Ihr Projekt ganzheitlich – technisch, wirtschaftlich, rechtlich und immobilienbezogen. Schon in der Planung berücksichtigen wir spätere Nutzung, Betriebskosten, Vermarktung, Qualitätssicherung und Gewährleistung.

Baumeisterkompetenz

Staatlich befugter Baumeister und Bauingenieur als zentraler Ansprechpartner – mit jahrzehntelanger Projekterfahrung.

Bauträger-Erfahrung

Wir bauen nicht nur – wir entwickeln eigene Projekte. Diese Perspektive fließt in jede Planung mit ein.

Kosten- & Termincontrolling

Realistische Kalkulation, laufende Kontrolle und transparente Berichte – Sie wissen jederzeit, wo Ihr Projekt steht.

Sachverständigen-Perspektive

Bautechnische Gutachten, Liegenschaftsbewertung und Schadensbeurteilung – fundiert beurteilt statt nur gebaut.

Energie & Nachhaltigkeit

Energieausweise, klimaaktiv-Planung und Sanierungsstrategien – energetische Qualität von Beginn an mitgedacht.

Verantwortung über die Übergabe hinaus

Gewährleistung und Nachbetreuung gehören für uns zur professionellen Verantwortung dazu.

0+
Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
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Verantwortung übernommen
A–Z
Ein Ansprechpartner
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Leistungen aus einer Hand

Das Pauschenwein+ Prinzip

In 6 Schritten zum Projekterfolg.

Sie entscheiden, wo wir einsteigen. Wir übernehmen gezielt einzelne Phasen oder begleiten den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie.

01

Strategie, Förderung & Finanzierung

Ein erfolgreiches Projekt beginnt vor dem ersten Strich auf dem Papier. Wir prüfen die Machbarkeit und unterstützen bei Grundstücksakquise, Finanzierungsstruktur und Fördermitteln.

02

Entwurf & Generalplanung

Unsere hauseigene Planung übersetzt Ihre Vision in Architektur – vom ersten Konzept bis zur detaillierten Einreichplanung.

03

Behördenwege & Rechtliches Setup

Wir übernehmen den Papierkram, kümmern uns um alle Genehmigungen und sorgen für ein sicheres juristisches Fundament.

04

Bauausführung & ÖBA

Klassische Baumeister-Kompetenz. Wir koordinieren alle Gewerke, überwachen als ÖBA die Qualität und garantieren Kostensicherheit und Termintreue.

05

Abschluss & Schlüsselübergabe

Ihr Projekt wird mängelfrei übergeben. Strenges Controlling und Sachverständigen-Expertise garantieren höchste Qualität.

06

Verwertung & Immobilienmanagement

Für Investoren & Bauträger: Auf Wunsch übernehmen wir nach Fertigstellung den Verkauf, die Erstvermietung oder das Immobilienmanagement.

Kein Projekt zu klein. Kein Vorhaben zu groß.

Ihre Vision setzt den Maßstab. Nicht die Größe.

Ob die clevere Sanierung eines Bestandsgebäudes, der Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim oder die Entwicklung großvolumiger Bauträger- und Investorenprojekte: Für uns gibt es kein „zu klein" und kein „zu groß". Mit der gebündelten Kompetenz der Pauschenwein Gruppe skalieren wir unsere Leistung exakt nach Ihrem Bedarf.

Jetzt Projektidee besprechen

Leistungsspektrum

Ihr Projekt – ganz oder als Teilleistung.

Sie können das gesamte Projekt schlüsselfertig in unsere Hand geben oder genau die Bausteine wählen, die Sie brauchen.

01Projektentwicklung

Projektentwicklung

Von der Idee zum tragfähigen Konzept – Grundstück, Nutzung, Wirtschaftlichkeit und Vermarktung von Anfang an mitgedacht.

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02Generalplanung

Generalplanung

Alle Planungsgewerke koordiniert aus einer Hand – Architektur, Statik, Haustechnik und Einreichung, sauber abgestimmt.

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03Generalunternehmer

Generalunternehmer & Schlüsselfertigbau

Ein Vertrag, ein Verantwortlicher, ein Fixpunkt. Vom Fundament bis zur Schlüsselübergabe – komplett aus einer Hand.

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04Bauaufsicht

Örtliche Bauaufsicht & Baubegleitung

Laufende Qualitätskontrolle direkt auf der Baustelle. Mängel werden erkannt, bevor sie teuer werden.

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05Projektsteuerung

Projektmanagement & -steuerung

Kosten, Termine, Qualität – konsequent gesteuert. Sie behalten den Überblick, ohne selbst zum Projektmanager zu werden.

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06Sanierung & Energieberatung

Sanierung & Energieberatung

Bestand klug weiterentwickeln – energetisch, funktional und wirtschaftlich. Inklusive Energieausweis und klimaaktiv-Planung.

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Für wen wir arbeiten

Vom Eigenheim bis zum Anlageprojekt.

01

Privatpersonen

Der Traum vom Eigenheim

Bauen ohne schlaflose Nächte. Wir begleiten Sie von der Finanzierungsfrage bis zum Einzug – mit Fixpreisen, Terminsicherheit und einem einzigen Ansprechpartner.

02

Unternehmer & Gewerbe

Der Firmenstandort

Betriebsstätten, die funktionieren. Ordinationen, Büros, Hallen und Sonderbauten – wirtschaftlich gedacht, termingerecht umgesetzt, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

03

Investoren & Anleger

Sicherheit & Rendite

Maximale Wertschöpfung. Ob lukratives Bauherrenmodell oder großvolumiges Anlageprojekt: Wir optimieren steuerlich, garantieren Baukosten und übernehmen auf Wunsch Vermietung und Verwertung.

Klartext statt Mythen

Was viele über Bauen glauben – und was zählt.

„

Ein Generalunternehmer ist immer teurer? Entscheidend ist nicht der reine Angebotspreis, sondern die Gesamtsicherheit bei Kosten, Terminen, Qualität und Haftung.

Mythos 01Kosten & Sicherheit
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Bei Einzelvergabe behalte ich mehr Kontrolle? In der Praxis entsteht so mehr Schnittstellenrisiko. Professionelle Projektsteuerung schafft echte Kontrolle.

Mythos 02Steuerung & Kontrolle
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Ein Baumeister baut nur, plant aber nicht strategisch? Moderne Baumeisterleistung umfasst Planung, Koordination, Qualitätssicherung und Kostenkontrolle.

Mythos 03Planung & Strategie
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Nach der Übergabe ist niemand mehr zuständig? Für uns gehören Gewährleistung und Nachbetreuung zur professionellen Verantwortung dazu.

Mythos 04Verantwortung

Ausgewählte Projekte

Referenzen, die für sich sprechen.

Eigentumswohnungen St. Stefan ob Stainz
Wohnbau · Steiermark

Eigentumswohnungen St. Stefan ob Stainz

22 Eigentumswohnungen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung – Wohnqualität mit voller Projektbegleitung von der Planung bis zur Übergabe.

Bauherrenmodell in Graz
Bauherrenmodell · Graz

Stilvolles Bauherrenmodell in Graz

8 exklusive Wohnungen mit Loggien, Balkonen oder Garten – ein durchdachtes Investmentprojekt im Herzen der Stadt.

Reihenhäuser in Sankt Josef
Wohnbau · Weststeiermark

Reihenhäuser & Eigentumswohnungen Sankt Josef

Moderne Architektur mit Terrassen und Eigengärten – von der Planung über die Bauaufsicht bis zur Vermarktung begleitet.

Häufige Fragen

Was Bauherren oft fragen.

Antwort auf Ihre Frage nicht dabei? Schreiben Sie uns direkt – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung zurück.

Wir koordinieren nicht nur die Ausführung, sondern denken Ihr Projekt ganzheitlich – technisch, wirtschaftlich, rechtlich und immobilienbezogen. Das „Plus" ist die Verbindung aus Baumeisterkompetenz, Bauträgererfahrung, Immobilien-Know-how und Sachverständigenperspektive.
Beides ist möglich. Sie können Ihr Bauvorhaben schlüsselfertig in unsere Hand geben oder genau die Bausteine wählen, die Sie brauchen – etwa nur Generalplanung, Projektsteuerung, Ausschreibung oder Bauaufsicht. Der Einstieg ist in jeder Projektphase möglich.
Beides. Unser Spektrum reicht vom Einfamilienhaus über Reihen- und Mehrfamilienhäuser bis zu Gewerbebauten, Ordinations- und Büroflächen sowie Bauträgerprojekten. Entscheidend ist nicht die Projektgröße, sondern der Anspruch an Qualität, Struktur und Verlässlichkeit.
Durch realistische Kalkulation von Beginn an, nachvollziehbare Ausschreibungen, faire Angebotsvergleiche und laufendes Kosten- und Termincontrolling während der Bauphase. Sie erhalten transparente Berichte über den Projektstand.
Nach Abnahme und Übergabe begleiten wir Sie in Gewährleistungsfragen und stehen für die Nachbetreuung zur Verfügung. Verantwortung endet für uns nicht mit dem letzten Bautag.

Kontakt

Bauvorhaben prüfen lassen.

Senden Sie uns Ihre Projektidee oder vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch. Im persönlichen Austausch klären wir, was Ihr Vorhaben braucht – ehrlich, fachlich und unverbindlich.

Standort
8511 St. Stefan ob Stainz 16
Weststeiermark, Österreich
Öffnungszeiten
Mo–Do 07:30–12:00 & 12:30–16:30
Fr 07:30–12:00 & 12:30–14:00